Ihr Immobilienvorhaben mit maßgeschneiderter Finanzierung
Ob Sie Ihre erste Immobilie erwerben, neu bauen oder eine bestehende Immobilie umfinanzieren möchten: Profitieren Sie von einer Baufinanzierung bis zu 5.000.000 € und einer festen Zinsbindung von bis zu 30 Jahren.
Kauf der ersten Immobilie
Profitieren Sie von einer umfassenden Begleitung beim Kauf Ihrer Immobilie mit einer Finanzierung von bis zu 5.000.000 €, von der ersten Budgetberechnung bis zur notariellen Beurkundung.
Umschuldung & Prolongation
Optimieren Sie Ihre bestehende Finanzierung bis zu 5.000.000 €, verhandeln Sie beste Konditionen für die Anschlussfinanzierung oder sichern Sie sich günstige Zinsen im Voraus per Forward-Darlehen.
Neubau & energetische Sanierung
Finanzieren Sie den Neubau Ihres Eigenheims oder Ihre energetischen Sanierungsmaßnahmen bis zu 5.000.000 € und nutzen Sie staatliche Förderdarlehen und Zuschüsse.
Die 4 Schritte zu Ihrer Baufinanzierung
Von der ersten Simulation bis zum Grundbucheintrag begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt.
Budget & Vorab-Zusage
Wir analysieren Ihre finanzielle Tragfähigkeit und stellen eine Finanzierungsbestätigung bis zu 5.000.000 € aus – unverzichtbar für Ihre Besichtigungstermine.
Finanzierungsstruktur & Förderungen
Wir bestimmen die ideale Zinsbindungsdauer und binden verfügbare Förderkredite und Zuschüsse optimal ein.
Verbindliche Kreditzusage
Nach Einreichung der Objektunterlagen erhalten Sie Ihr verbindliches Darlehensangebot mit garantierten Zinskonditionen.
Notartermin & Kreditauszahlung
Notarielle Beurkundung des Kaufvertrags, Eintragung der Grundschuld und termingerechte Auszahlung des Kaufpreises an den Verkäufer.
In welcher Phase Ihres Immobilienvorhabens befinden Sie sich?
Ganz gleich, welche Pläne Sie verfolgen: Finden Sie die passende Baufinanzierung für Ihre individuellen Anforderungen.
Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung
Maßgeschneiderte Beratung für Ihren ersten Wohnungskauf oder Ihr neues Familiendomizil.
Neubau eines Eigenheims
Baufinanzierung mit flexiblen Teilauszahlungen nach Baufortschritt gemäß geltenden Baustandards.
Kapitalanlage & Mehrfamilienhaus
Spezialisierte Finanzierung bis zu 5.000.000 € für vermietete Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage.
Prolongation bestehender Darlehen
Verhandeln Sie Ihre Baufinanzierung zum Ende der Zinsbindung zu Top-Konditionen neu.
Vorausschauende Zinssicherung
Sichern Sie sich das aktuelle Zinsniveau bis zu 60 Monate im Voraus für Ihre spätere Anschlussfinanzierung.
Kreditoptimierung & Umschuldung
Optimieren Sie Ihre Immobilienkredite bis zu 5.000.000 € und senken Sie Ihre monatliche Belastung.
Sanierung & Energieeffizienz
Finanzieren Sie Modernisierungen, Anbauten oder energetische Sanierungen mit Förderboni.
Ferienimmobilie & Zweitwohnsitz
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Ferienwohnung oder einem Zweitwohnsitz in bester Lage.
Sichern Sie sich Ihre Finanzierungsbestätigung für Besichtigungen
Eine verbindliche Finanzierungsbestätigung der Bank verschafft Ihnen den entscheidenden Vorteil bei Maklern und Eigentümern.
Belegt Ihre Bonität und Zahlungsfähigkeit direkt gegenüber Maklern und Immobilienverkäufern.
Ermöglicht die genaue Bestimmung Ihres maximalen Kaufbudgets bis zu 5.000.000 € und des empfohlenen Eigenkapitals.
Sichert Ihnen feste Sollzinsen über 10 bis 30 Jahre.
Gesetzliches Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung.
Feste Zinsbindung bis zu 30 Jahre garantiert
Schützen Sie Ihr Familienbudget vor steigenden Zinsen: Mit festen Raten bleibt Ihre monatliche Belastung dauerhaft planbar.
Baufinanzierung optimieren mit Förderdarlehen & Bausparen
Nutzen Sie staatliche Förderprogramme, um Ihren Effektivzins und Ihre Monatsrate spürbar zu senken.
Staatliches Förderdarlehen zur Eigennutzung
Finanzierung Ihres Eigenheims bis zu 5.000.000 € mit optimaler Einbindung von zinsgünstigen Förderdarlehen.
Für alle Privatpersonen zur Eigennutzung
Klimafreundlicher Neubau
Vorteilhafte Finanzierung bis zu 5.000.000 € für den Bau oder Erwerb von energieeffizienten Neubauten.
Zinsvorteil für nachhaltiges Bauen
Energetische Sanierung
Sanierungs- und Modernisierungskredit bis zu 5.000.000 € mit Tilgungszuschüssen für Dämmung, Heizung und Energieeffizienz.
Mit staatlichem Tilgungszuschuss
Bausparen mit staatlichen Förderungen
Bauen Sie sicher Eigenkapital mit staatlichen Förderungen auf und finanzieren Sie Ihre Immobilienvorhaben bis zu 5.000.000 €.
Garantierte Zinsen ab Vertragsabschluss
Baufinanzierungsrechner: Monatsrate berechnen
Ermitteln Sie schnell Ihre monatliche Darlehensrate und den Tilgungsverlauf Ihrer Baufinanzierung bis zu 5.000.000 €.
Finanzierungsdaten
Berechnung Ihrer Monatsrate
Geschätzte Monatsrate
Warum Sie Ihre Baufinanzierung mit uns realisieren sollten
Zinssicherheit bis zu 30 Jahre
Fester Zinssatz für verlässliche Planung: Gleichbleibende Raten schützen Sie vor Marktschwankungen.
Kostenlose jährliche Sondertilgung
Tilgen Sie jährlich 5 % bis 10 % außerplanmäßig ohne Vorfälligkeitsentschädigung, um schneller schuldenfrei zu sein.
Notar- & Grundbuch-Koordination
Reibungslose Koordination: Wir stimmen Grundschuld und Auszahlungsreife direkt mit Notariat und Grundbuchamt ab.
Alle Baufinanzierungslösungen aus einer Hand
Prolongation & Umschuldung
Verlängern Sie Ihre Immobilienfinanzierung zu Bestkonditionen ohne versteckte Gebühren beim Zinsablauf.
Mehr erfahrenForward-Darlehen (Zinssicherung)
Sichern Sie sich schon heute das günstige Zinsniveau bis zu 5 Jahre vor Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung.
Mehr erfahrenKapitalbeschaffung via Grundschuld
Schöpfen Sie Liquidität bis zu 5.000.000 € durch Grundschuldbestellung auf bestehende Immobilien zur Finanzierung Ihrer Projekte.
Mehr erfahrenBaufinanzierung für Selbstständige & Freiberufler
Spezielle Prüfung und individuelle Finanzierungslösungen für Selbstständige und Unternehmer.
Mehr erfahrenRestschuldabsicherung & Risikovorsorge
Sichern Sie Ihre Familie und Ihr Eigenheim zuverlässig gegen existenzielle Lebensrisiken wie Berufsunfähigkeit und Todesfall ab.
Mehr erfahrenFinanzierung der Kaufnebenkosten
Ganzheitliche Beratung zur Deckung und Optimierung von Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklerprovision.
Mehr erfahrenHäufige Fragen zur Baufinanzierung in Deutschland
Wichtige Antworten und Tipps für einen sicheren und erfolgreichen Immobilienkauf.
Finden Sie Ihren persönlichen Baufinanzierungsspezialisten
Unsere Baufinanzierungsberater unterstützen Sie bei der Ausarbeitung der bestmöglichen Finanzierungsstrategie für Ihre Vorhaben bis zu 5.000.000 €.